Immobilienmarkt Deutschland
Immoinvest analysiert Immobilienmärkte bundesweit — datengetrieben, transparent, entscheidungsrelevant.
Makroökonomischer Kontext
EZB Leitzins
2.65%
Einlagensatz Jun '25
-0,25%Inflation (HVPI)
2.2%
Knapp über Ziel
-0,3%Baukosten-Index
147.8
2020 = 100
+1,8%Finanzierungskosten
3.6%
Hypotheken Ø
-0,2%Wahrscheinliche Szenarien
📊 Wahrscheinlichstes Szenario (55%)
Die EZB hält den Einlagensatz bei 2,5–2,75% stabil. Hypotheken bei 3,3–3,7%. Der Markt zeigt erste Stabilisierungstendenzen — Käufer nutzen noch gute Verhandlungspositionen, bevor sich das Fenster schließt. Abschläge von 4–5% realistisch. Wachstumsregionen beginnen sich zu erholen.
Market Value Index (MVI)
0%€3.832
Ø Preis / m²
Bundesdurchschnitt
-5.5%
Ø Verhandlungsabschlag
Angebot vs. Abschluss
Bundesdurchschnitt
92 Tage
Ø Vermarktungszeit
Bundesdurchschnitt
MVI-Score
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